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长沙人注意!3月1日起这些新规将影响你我生活

作者: 来源:长沙晚报官方微信(cswbweixin) 日期:2016/3/1 21:01:35 人气:5 标签:

春节过年收的微信红包得赶紧提现了,因为下月起微信将对银行提现收取手续费。随着新国标的出台,买空气净化器将有标准可依……3月1日起,一大波新规将影响你我,快随小编一起来看看吧!

 



微信提现要收手续费

3月1日起,微信提现进入收费时代。微信支付对累计超出1000元额度的提现交易收取手续费,超出部分按银行费率收取手续费(目前费率为0.1%),每笔最少收0.1元。


不过,转账功能则不再收取手续费。同时,微信红包、面对面收付款、AA收款等功能不受影响,也免收手续费。


怎么破?

1. 3月1日前将零钱全部提现。


2.直接用微信零钱在微信里买东西,或者在使用其它电商APP时直接用微信零钱支付。


3.大额转账,可以考虑别的支付工具,比如公开声称“目前没有计划收取体现手续费”的支付宝。


《物权法》新司法解释关乎房和车

3月1日,我国将开始施行《物权法》的新司法解释!新的司法解释都跟我们老百姓的生活紧密相关:房、车、买卖纠纷、离婚财产分割……赶紧来学习下吧!


1、二手车转让没过户,受让方“腰杆更直”


张三已经把机动车交付给了买受人李四,但双方没有去办理过户登记,而张三还欠王五的钱没还。王五能不能说,用这辆车来抵偿张三的债务呢?这时候,王五和李四,谁对这辆机动车拥有“优先所有权”?


根据新《司法解释》第六条规定,转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权,受让人已经支付对价并取得占有,虽未经登记,但转让人的债权人主张其为《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”的,不予支持,法律另有规定的除外。而且,在物权与债权的关系上,在一物之上既有物权又有债权时,一般而言,物权优先于债权……


一句话概括就是:李四的权利优先于王五的权利,即使车的所有权还没改登记,法律优先保护买方的权利!


2、无论咋登记的,离婚判决房产归谁,就归谁


当下,很多人离婚都会涉及到财产的分割,房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方,但房产证上仍是两人的名字,这房到底归谁?


新《司法解释》规定,在离婚诉讼中,如果法院判决准予离婚,同时判决夫妻共有的房屋归丈夫或妻子一人所有,那么自法院判决生效时起,房屋的所有权就不再属于双方共有,而是归属于丈夫或者妻子一人,即使该房屋仍登记在夫妻双方名下。


3、想改房产证名字,该先打哪种官司?


张三、李四共同出资购买房屋并约定共有房屋,但因各种原因申请登记在张三名下。后双方生隙,李四起诉至法院请求确认房屋共有权。这时候,李四应该提起民事诉讼,还是行政诉讼?


新《司法解释》第一、二条就是对上述实践问题的回应,具体而言,不动产物权的归属争议、不动产登记的基础关系的争议都可纳入民事诉讼。内部关系上,依据真实权利状态确定权利人,而非依据登记确定权利归属。


也就是说,李四提起民事诉讼,法院应当受理!如果李四提出他出资买房、以及双方关于共有约定的证据,法院应据此认定李四为共有权人。


4、只要预告登记了,开发商想“一房两卖”是无效的


在房产交易中,存在有商品房预售制度,购房者可以就尚未建成的住房进行“预告登记”。


新《司法解释》的第四条规定,未经预告登记的权利人同意,开发商想转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应当依照《物权法》第二十条第一款的规定,认定其“不发生物权效力”。


也就是说,只要买房人预告登记了,开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押,是无效的!


一关系到每个人的切身问题,《物权法》就是顶重要的法之一。司法解释的出台,使《物权法》在司法实践中操作性更强。小伙伴们,可收藏好了,遇到问题时记得擦亮眼睛,守护好你的合法权益!


同居关系暴力将被纳入家庭暴力

遇到家暴后怎么办?什么样的行为算家暴?这些问题在3月1日起施行的中国第一部反家暴法中得到了解答。


根据反家暴法,家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为均属家庭暴力。由此可见,“经常性谩骂”“恐吓”等精神侵害行为都属于家庭暴力。


同时,家庭成员以外共同生活的人之间实施的暴力行为,参照本法规定执行,这意味着有同居关系的人之间发生的暴力也受法律约束。

购买空气净化器认准“三高一低”

空气净化器适用房间多大?PM2.5洁净空气量为多少?3月1日起,这些问题都将有标准可依了。


《空气净化器新国标》下月起正式实施,对空气净化器的核心参数、工作原理等都要求“明码标注”,消费者在选购时可重点关注洁净空气量(CADR值)、累计净化量(CCM值)、能效等级和噪音标准,这是新国标明确的四项空气净化器重要标准。


三高一低 

CADR值代表空气净化器工作1小时产生的洁净空气体积,其值越高,净化速度越快。


CCM值指的是经过长期使用,空气净化器的CADR值衰减到一半时累积净化的污染物总重量,其值越高,滤网寿命越长。


能效等级根据CADR值与额定功率的比值计算后评定,等级越高,越省电。


噪音是空气净化器按最大CADR值运转时,产生的声量,其值越低越安静。


四项核心指标中,CADR(洁净空气量)、CCM(累计净化量)、能效等级越高越好,噪声越低越好。


食药受理投诉60日内需反馈结果


3月1日起,食品药品投诉有法可依。新出台的《食品药品投诉举报管理办法》进一步落实了投诉举报奖励制度,鼓励、支持公众投诉举报食品药品违法行为,市民可通过拨打12331热线,或网络、信件、走访等渠道,对食品药品相关情况进行投诉举报。


办法还要求,食药相关部门收到投诉举报后,要在5日内作出是否受理的决定,受理举报后60日内需反馈处理结果。


电商卖家批量寄件实施行业标准


快递电子运单以高效、低成本、环保受到快递行业和消费者的青睐。下月起开始实施的《快递电子运单》标准将有助于快递电子运单的规范推广和实施。


据了解,标准规定了国内快递电子运单的类别、组成及规格、区域划分及信息内容、技术要求、运输和贮存等要求。为了保护消费者的合法权益,还明确要求快递服务组织和用户在使用电子运单前,要达成快递服务协议,相关协议可在快递公司的网站和APP上阅知、保存,甚至查询、追溯等,以后要批量寄件的电商卖家能省去更多“功夫”了。


3月1日起洞庭湖禁渔

自3月1日起,洞庭湖启动春季禁渔。与往年相比,今年洞庭湖禁渔提前了1个月,而结束时间不变,依然为6月30日。


《湖南省实施<校车安全管理条例>办法》施行

《湖南省实施<校车安全管理条例>办法》将于2016年3月1日起正式施行。《办法》规定:①校车不得私自改装;②有酒驾记录的驾驶员不得驾驶校车;③校车无随车照管人员的,不得放行。


3月1日起卖肉菜要有证明


《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》将于3月1日起实施。《办法》规定,菜市场的肉、菜将要贴标签,注明产地、生产日期和保质期等信息;不能提供产地证明或购货凭证,或检验不过关的,将不能入场销售。


本文来源:长沙晚报官方微信(cswbweixin)

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